El término "arrendamiento de reversión" se usa a veces para describir un arrendamiento en el que se retrasa la posesión de la propiedad (es decir, el término no comienza hasta algún tiempo después de la concesión), pero más correctamente el término se usa para describir unarrendamiento cuyo plazo solo entra en vigor cuando vence un contrato de arrendamiento existente de la propiedad clausurada y …
¿Cuál es el propósito de un arrendamiento reversionario?
Un arrendamiento que entra en vigencia cuando vence un arrendamiento existente. Sin embargo, la expresión "arrendamiento de reversión" también se utiliza para referirse a cualquier arrendamiento en el que la posesión se retrasa a una fecha futura.
¿Es un arrendamiento reversionario un nuevo arrendamiento?
Cuando el contrato de arrendamiento no tiene seguridad de tenencia, pero las partes acuerdan que el inquilino puede tener un nuevo contrato de arrendamiento al vencimiento del contrato de arrendamiento actual, el nuevo contrato de arrendamiento es un "arrendamiento reversionario": uno que se otorga ahora pero comienza en algún momento en el futuro. Sin embargo, hay algunos puntos a tener en cuenta al negociar un contrato de arrendamiento de este tipo.
¿Qué es el arrendamiento de reversión?
Un contrato de arrendamiento del interés del arrendador en una propiedad que ya está sujeta a un contrato de arrendamiento. … A veces, un contrato de arrendamiento de la reversión puede llamarse un contrato de arrendamiento primordial, sin embargo, ese término tiene un significado específico en el contexto de la Ley de Propietarios e Inquilinos (Pactos) de 1995.
¿Qué es un interés de reversión en un arrendamiento?
Calcule el Interés de Reversión
Al final del arrendamiento el Freeholder tiene derecho arecuperar la posesión de su propiedad. Esto se conoce como interés de reversión porque la propiedad vuelve al Titular.
