Trate de mantener la calma y de un tiempo razonable para abandonar las instalaciones. Complete el aviso de desalojo, firme y guarde una fotocopia; dar el aviso de desalojo al huésped si el huésped se niega a desalojar durante la discusión. Asegúrese de que el plazo indicado en el aviso se ajuste a la ley de su estado.
¿Puedo echar a un huésped?
Según la ley de Nueva Gales del Sur, una persona que reside en un alojamiento es un licenciatario, es decir, una persona con el permiso del propietario para estar en la propiedad, si no se puede establecer que es un inquilino. Como licenciatarios, huéspedes e inquilinos pueden ser desalojados por un propietario que les retire el permiso para estar en su propiedad.
¿Se considera inquilino a un huésped?
Un huésped es alguien a quien un Inquilino permite residir en su apartamento. Tanto los compañeros de habitación como las personas que subarrendan un apartamento se consideran huéspedes.
¿Cómo quitas un borde de tu casa?
Envíe una carta certificada pidiéndoles que se vayan en 30 días o menos. Si bien un huésped de la casa técnicamente no es un inquilino, ciertas leyes de inquilino-propietario aún se aplican a la relación si han estado con usted durante más de 30 días. Hable con un abogado que lo ayudará a redactar y enviar un aviso de desalojo.
¿Con cuánto tiempo de antelación tengo que avisar a un huésped?
Por lo general, el propietario de la pensión puede rescindir el contrato de arrendamiento con un aviso de cuatro semanas (28 días), sin dar ningunarazones. Esto tiene que ser por escrito. Pero legalmente pueden darle solo aviso de dos días (48 horas) si aún debe el alquiler 10 días después de haber recibido un aviso por escrito de alquiler vencido del arrendador.