Bajo un contrato de arrendamiento comercial, los propietarios suelen pasar otros costos a los inquilinos. … Los gastos son los gastos asociados con la operación, el mantenimiento o la reparación de las instalaciones arrendadas y pueden incluir servicios públicos, tasas municipales y de agua, tarifas de entidades corporativas y seguro.
¿Qué incluyen los gastos?
Los gastos son un costo importante para el inquilino. … Algunos ejemplos de gastos incluyen tarifas de gestión, costos de operación, limpieza y reparaciones; y tasas, impuestos y gravámenes, en algunos casos. Algunos gastos pueden pagarse varias veces durante el año, otros después del final del ejercicio económico.
¿Cómo se calculan los gastos?
¿Cómo se calculan los gastos? Los gastos se basados en el área alquilable neta (NLA) de la propiedad que el arrendatario arrienda en proporción al NLA de toda la propiedad. Es vital que su contrato de arrendamiento indique la proporción o el porcentaje de los gastos que debe pagar.
¿Los gastos incluyen agua?
Los gastos típicos incluyen: Impuestos tasas y cargos – ej. Tarifas municipales, tarifas de agua, impuesto territorial.
¿Qué es una propiedad saliente?
Los gastos son gastos en los que incurre un arrendador directamente por poseer una propiedad. Los gastos de propiedad comercial pueden incluir cosas como tarifas municipales y tarifas de entidades corporativas, pero no mejoras de capital a una propiedad, como renovaciones.
