2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificación: 2024-01-13 00:05
La relación préstamo-valor (LTV) es un número que usan los prestamistas para determinar cuánto riesgo están asumiendo con un préstamo garantizado. Mide la relación entre el monto del préstamo y el valor de mercado del activo que garantiza el préstamo, como una casa o un automóvil.
¿Qué significa 80% LTV?
Su "relación préstamo-valor" (LTV) compara el tamaño de su préstamo hipotecario con el valor de la vivienda. … Si hace un pago inicial del 20 %, eso significa que está pidiendo prestado el 80 % del valor de la vivienda. Por lo tanto, su relación de valor de préstamo a es del 80%. LTV es uno de los números principales que un prestamista analiza cuando decide aprobarlo para la compra o refinanciación de una vivienda.
¿Cómo se calcula el LTV?
La relación LTV se se calcula dividiendo la cantidad prestada por el valor de tasación de la propiedad, expresado como un porcentaje. … Esto da como resultado una relación LTV del 90 % (es decir, 90 000/100 000). Determinar una relación LTV es un componente crítico de la suscripción de hipotecas.
¿El 65 % es un buen LTV?
¿El 65 % de LTV es una buena proporción? Una hipoteca LTV del 65 % está en el extremo inferior del rango típico; por lo general, los prestamistas ofrecen LTV entre el 50 % y el 95 %.
¿Qué significa un LTV del 70 %?
Deberías ver "0.7", que se traduce como 70% LTV. Eso es todo, todo hecho! Esto significa que nuestro prestatario hipotético tiene un préstamo por el 70 por ciento del precio de compra o el valor de tasación, y el 30 por ciento restante es la porción del valor acumulado de la vivienda o la titularidad real de la propiedad.
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