No: solo puede tener un cónyuge en la hipoteca, pero ambos en el título. Ambos propietarios de la casa, por lo general cónyuges que figuran en la escritura, no tienen que figurar ambos en la hipoteca.
¿Debe una casa estar a nombre de ambos cónyuges?
Como regla general las parejas casadas deben tomar el título de cualquier bien inmueble de California que posean, acumulado durante su matrimonio, como “Propiedad comunitaria con derecho de supervivencia”. Esa es la viñeta para llevar a casa.
¿Qué le sucede a una casa si el nombre de la esposa no está en la escritura y el esposo muere?
Si su esposo murió y su nombre no figura en el título de propiedad de su casa, usted debería conservar la propiedad de la casa como viuda sobreviviente. … Si su esposo no preparó un testamento o le dejó la casa a otra persona, puede reclamar la propiedad de la casa a través del proceso de sucesión.
¿Puede estar un cónyuge en la escritura pero no en la hipoteca?
Puede poner a su cónyuge en el título sin ponerlo en la hipoteca; esto significaría que comparten la propiedad de la casa pero no son legalmente responsables de hacer los pagos de la hipoteca.
¿Qué pasa si muero y mi esposa no está en la hipoteca?
Cuando una sucesión debe pagar
Si no hay copropietario en su hipoteca, los activos de su sucesión pueden usarse para pagar el monto pendiente de su hipoteca. Si no hay suficientes bienes en su patrimonio para cubrirel saldo restante, su cónyuge sobreviviente puede hacerse cargo de los pagos de la hipoteca.
