Los préstamos del USDA y los préstamos de la FHA tienen requisitos de pago inicial completamente diferentes. Un préstamo de la FHA requiere que realice un pago inicial de del 3,5 % si su puntaje de crédito es 580 o superior. … Los préstamos del USDA, por otro lado, no requieren que haga un pago inicial en absoluto. Ese es uno de los factores más atractivos de un préstamo USDA.
¿Qué califica para una casa USDA?
El USDA exige que la casa sea estructuralmente sólida, funcionalmente adecuada y en buen estado. Para verificar que la casa esté en buenas condiciones, un tasador calificado inspeccionará y certificará que la casa cumple con los requisitos mínimos actuales de propiedad establecidos en el Manual de políticas de viviendas unifamiliares de HUD.
¿Cuál es la desventaja de un préstamo USDA?
Desventajas de los préstamos USDA
Requisitos geográficos: Las casas deben estar ubicadas en un área rural elegible con una población de 35 000 habitantes o menos. Además, la casa no puede estar diseñada para actividades generadoras de ingresos, lo que podría descartar ciertas propiedades rurales.
¿Valen la pena los préstamos del USDA?
¿Es bueno un préstamo del USDA? Un préstamo USDA es una excelente opción para compradores con ingresos moderados o bajos. Le permite comprar una casa sin pago inicial y con tasas hipotecarias bajas: dos grandes beneficios que solo ofrece otro programa de préstamos (el préstamo VA). Si su casa está en un área elegible, vale la pena explorar un préstamo garantizado por el USDA.
¿Por qué a los vendedores no les gustan los préstamos del USDA?
Los préstamos del USDA se basan en el precio de venta ael comprador es elegible según la capacidad del prestatario para calificar. Por lo tanto, si un vendedor de vivienda elimina esas ofertas con préstamos del USDA, se está perdiendo ofertas potenciales que podrían ser incluso más competitivas que solo considerar contratos de venta con préstamos convencionales.
