Los derechos de paso y las servidumbres se capitalizan al costo de compra si ese costo supera el umbral de capitalización. … Si el valor del derecho de paso o servidumbre es separable del terreno subyacente, entonces aplique la vida legal o la vida útil estimada más corta.
¿Son depreciables las servidumbres?
Reglas de depreciación para servidumbres
Si bien una servidumbre es esencialmente la transferencia de derechos intangibles, el IRS no permite la depreciación del monto de la venta, porque la venta se vincula directamente con un interés en bienes inmuebles. El IRS no permite la amortización de una servidumbre por la misma razón.
¿Cómo contabilizo una servidumbre de terreno?
Las entidades normalmente dan cuenta de sus servidumbres de terreno aplicando el Tema 350, Intangibles: fondo de comercio y otros, Tema 360, Propiedad, planta y equipo, o el Tema 840, Arrendamientos.
¿Qué define una servidumbre?
La definición legal de una servidumbre es 'el derecho a cruzar o utilizar de otro modo una parte de la tierra de otra persona'. … Se puede requerir una servidumbre para: dar acceso a otras propiedades a servicios esenciales como agua o electricidad.
¿Qué se debe capitalizar como activos intangibles?
Estos incluyen materiales, impuestos sobre las ventas, mano de obra, transporte e intereses incurridos para financiar la construcción del activo. También se pueden capitalizar los gastos de activos intangibles, tales como marcas registradas, registro y defensa de patentes,y desarrollo de software.
