Las contingencias inmobiliarias generalmente protegen al comprador, por lo que a veces los contratos de compra con menos contingencias pueden ser más atractivos para un vendedor. … Pero si la tasación es baja, y renuncias a la contingencia de la tasación, pierdes tu depósito si no puedes completar la venta.
¿Por qué un comprador renunciaría a una tasación?
Puede renunciar a una tasación si el valor mayor o menor determinado no influye en su capacidad para comprar la vivienda y obtener el préstamo, que suele ser el caso de un gran pago inicial. … Esto le deja pagar los $10,000 restantes de su bolsillo, así como el pago inicial y otros costos de cierre.
¿Qué sucede si renuncio a la contingencia de tasación?
Al renunciar a una contingencia de tasación, el comprador puede apelar al vendedor al eliminar la posibilidad de que el trato fracase si la propiedad no se tasa por el precio de venta elevado.
¿Qué significa eliminar la contingencia de tasación?
Con una contingencia de tasación establecida, no tiene que proceder si la vivienda no está valorada al precio de oferta. No puede cerrar la casa sin liberar las contingencias. Dado que la cláusula de contingencia de tasación es estándar en la mayoría de los acuerdos de compra, debe eliminarse por escrito.
¿Los vendedores suelen bajar el precio después de la tasación?
A veces, un vendedor no cambia el precio del contrato,incluso después de una tasación viene debajo del contrato. … Eso significa que si tiene un contrato para comprar una casa de $100 000 y el prestamista le prestará hasta el 80 % del valor de tasación, tendrá que aportar $20 000 como pago inicial.
