La cláusula de concesión generalmente enumera la contraprestación que el cesionario está pagando por la tierra, sin embargo, esto no es una parte necesaria de la escritura.
¿Qué cláusula debe incluirse para que una escritura sea válida?
- Una escritura debe contener una cláusula de concesión (también denominada palabras de traspaso) que establece la intención del otorgante de traspasar la propiedad.
¿La escritura debe tener una cláusula de habendum?
Muchos estados, como Pensilvania, requieren que una escritura tenga una cláusula de habendum para que la escritura sea oficialmente registrada y reconocida por el Registrador de escrituras. Las cláusulas de habendum también se encuentran en los arrendamientos, particularmente en los arrendamientos de petróleo y gas. La cláusula del habendum puede definir por cuánto tiempo se extenderá el interés otorgado.
¿Qué es la cláusula de concesión en bienes raíces?
Comúnmente conocida como la "Cláusula de concesión", identifica al otorgante y al concesionario, y establece que la propiedad se transfiere entre las dos partes. Cláusula de habendum. Define el interés o el patrimonio que se transmite y debe concordar con las palabras de la cláusula de concesión.
¿Qué invalida una escritura?
Para que una escritura tenga alguna validez, debe hacerse voluntariamente. … Si el otorgante o el concesionario cometen FRAUDE, la escritura puede declararse inválida. Por ejemplo, una escritura que es una falsificación es completamente ineficaz. El ejercicio de INFLUENCIA INDEBIDA también sirve ordinariamente parainvalidar una escritura.
