Los bonos de la agencia Farmer Mac, Freddie Mac y Fannie Mae están completamente sujetos a impuestos. Los bonos de agencia, cuando se compran con descuento, pueden someter a los inversionistas a impuestos sobre las ganancias de capital cuando se venden o rescatan. Las ganancias o pérdidas de capital cuando se venden bonos de agencias se gravan con las mismas tasas que las acciones.
¿Qué es un bono FNMA?
Asociación Hipotecaria Nacional Federal (FNMA)
Fannie Mae compra hipotecas a los prestamistas, luego las empaqueta en bonos y los revende a los inversionistas. Estos bonos están garantizados únicamente por Fannie Mae, no son obligaciones directas del gobierno de EE. UU. y conllevan un riesgo crediticio.
¿Los bonos FNMA están respaldados por el gobierno de EE. UU.?
Los bonos emitidos por GSE como la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (Fannie Mae, la Hipoteca Federal de Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac) y la Corporación Hipotecaria Federal Agrícola (Farmer Mac) no están respaldados por el mismo garantía como agencias del gobierno federal.
¿Fannie Mae emite bonos?
Fannie Mae emite títulos de deuda a largo plazo con vencimientos superiores a un año. Fannie Mae ofrece una variedad de valores de deuda a largo plazo para satisfacer las necesidades de los inversionistas. Los bonos de referencia no exigibles son emisiones de viñetas de gran tamaño que brindan una mayor eficiencia, liquidez y negociabilidad al mercado.
¿Están exentos de impuestos los intereses de los préstamos hipotecarios federales?
Para individuos, todos los bonos del Federal Home Loan Bank y del Federal Farm Credit Bank sonexento de impuestos estatales y locales. … La diferencia depende de la categoría fiscal del inversor.
