Los préstamos de ingresos declarados se hicieron populares en 2002, y desde entonces se han generalizado.
¿En qué se diferencia un préstamo de ingresos declarados de una hipoteca tradicional?
En resumen, los préstamos con ingresos declarados permiten a los a los prestatarios indicar simplemente sus ingresos mensuales en una solicitud de hipoteca en lugar de verificar el monto real proporcionando talones de pago y/o declaraciones de impuestos.
¿Qué es un préstamo de ingresos?
Un préstamo de ingresos declarados es una hipoteca en la que el prestamista no verifica los ingresos del prestatario mirando sus talones de pago, formularios W-2 (ingresos de empleados), declaraciones de impuestos sobre la renta u otros registros. En cambio, a los prestatarios simplemente se les pide que indiquen sus ingresos y se les toma la palabra.
¿Cuál fue la tasa de morosidad hipotecaria en 2008?
Las tasas de morosidad grave para ambos tipos de hipotecas de alto riesgo estaban alrededor del 5 por ciento a mediados de 2005, pero en julio de 2008 aumentaron a más del 28 por ciento para las hipotecas de compra y más del 18 por ciento para refinanciaciones.
¿Siguen existiendo los préstamos NINA?
Una vez que una opción hipotecaria popular en los años previos a la Gran Recesión, el préstamo NINA había desaparecido en gran medida. Ahora está regresando.
