Una subdivisión generalmente toma de 9 meses a 1 año Al igual que el costo, el tiempo que lleva subdividir la tierra depende en última instancia de una variedad de factores, como el tamaño del lote, las mejoras necesarias y la ubicación.
¿Cuánta tierra necesita subdividir?
Por lo general, necesitará tener un lote existente de al menos 1200 metros cuadrados o más grande para subdividir en dos. Como alternativa a, o en algunos casos, además de la subdivisión, también es posible construir una vivienda menor en esta zona, consulte con nosotros las reglas al respecto.
¿Es rentable subdividir la tierra?
Cuando se hace bien, subdividir la tierra puede ser una opción de inversión rentable. Sin embargo, este proceso requiere mucho trabajo duro y diligencia debida. Si está pensando en emprender la subdivisión como una estrategia de inversión, querrá asegurarse de tener una base de conocimiento firme en el proceso antes de comenzar.
¿Qué tan difícil es subdividir un lote?
Como puede ver, subdividir la tierra rara vez es rápido o fácil. La aprobación puede tomar desde unas pocas semanas para una subdivisión relativamente simple hasta años para las bastante complejas en jurisdicciones con muchas reglas de desarrollo.
¿Puedo dividir mi terreno si tengo una hipoteca?
Si es propietario de un terreno con todos los derechos sobre una propiedad, puede vender legalmente cualquier parte de la misma, a menos que esté sujeto a un acuerdo con elcontrario. Si una parcela está hipoteca, el propietario no puede subdividir partes para vender, reduciendo así la garantía del préstamo, sin la aprobación del prestamista.
