Las objeciones siempre ralentizan el proceso de planificación, porque el departamento de planificación debe considerarlas adecuadamente y eso lleva tiempo.
¿Cuántas objeciones necesita para dejar el permiso de planificación?
Calidad - No necesariamente cantidad…
Sin embargo, en términos generales 5 - 10 buenas objeciones a menudo son suficientes para que una solicitud sea 'llamada' a una reunión del comité para que los concejales decidan (aunque esto difiere entre las autoridades locales).
¿Todavía puede obtener el permiso de obras si los vecinos se oponen?
En resumen, su vecino no puede tener influencia en el desarrollo con respecto al permiso de planificación, ya que no se requiere permiso de planificación. La excepción a esto sería si está planeando aprovechar el Esquema de extensión de viviendas más grandes bajo el desarrollo permitido, que tiene su propio proceso particular.
¿Cuáles son las razones válidas para oponerse a las solicitudes de planificación?
¿Qué es una objeción válida a una solicitud de planificación?
- Pérdida de luz o sombra.
- Vista/pérdida de privacidad.
- Amenidad visual (pero no pérdida de vista privada)
- Adecuación del estacionamiento/carga/giro.
- Seguridad vial.
- Generación de tráfico.
- Ruido y molestias resultantes del uso.
- Materiales peligrosos.
¿Por qué motivos se puede denegar el permiso de obras?
Abajo, vamospara ver algunas de las razones más comunes por las que se puede rechazar el permiso de construcción
- Imposibilidad del proyecto en principio. …
- Impacto en los servicios vecinos. …
- No cumple con los estándares de calidad. …
- Efecto negativo en la naturaleza. …
- Preocupaciones de privacidad. …
- Pérdida de luz natural. …
- Pérdida de viviendas familiares.
