Cuando firma un acuerdo de compra de bienes raíces, está legalmente obligado a cumplir con los términos del contrato y le dará al vendedor un depósito por adelantado llamado arras. … Pero tener contingencias en su lugar hace que retractarse de una oferta aceptada sea perfectamente legal al mismo tiempo que le asegura que recuperará su dinero en garantía en la mayoría de los casos.
¿Puede retirarse una vez que se acepta la oferta?
Aceptación de la oferta
Una oferta aceptada no es legalmente vinculante hasta que se intercambian los contratos. Esto significa que un comprador puede retractarse de la venta en cualquier momento hasta que se intercambien los contratos. Esto también es lo mismo para el vendedor.
¿Puede un comprador cambiar de opinión después de aceptar una oferta?
Una vez que se acepta la oferta, el contrato suele vincular a ambas partes para que nadie pueda cambiar de opinión sin el consentimiento de la otra parte.
¿Puede el vendedor demandar al comprador por retractarse?
Es posible que un vendedor demande a un comprador por retirarse de una venta, pero los casos en que esto realmente sucede son raros. Su acuerdo de compra puede incluso establecer que el vendedor está limitado a quedarse con el dinero de la señal como daños y perjuicios si el comprador se retracta, y que al firmar acepta no buscar otros recursos legales.
¿Qué sucede si el comprador se retira de la venta de la casa?
Un comprador puede retirarse de la venta de una casa después de que se hayan intercambiado los contratos, pero esto tiene consecuencias legales y financieras. Si un comprador tirade la venta de una casa después de que se hayan intercambiado los contratos, perderán su depósito y pueden ser responsables de otros costos incurridos por el vendedor.
