Renta morosa significa la Renta que debe y debe ser pagada por el Inquilino en o antes del Cierre pero que no ha sido pagada con los fondos recaudados antes del Cierre.
¿Cuánto tiempo puede pasar legalmente sin pagar el alquiler?
La ley varía según el tipo de contrato de alquiler que tenga con el propietario. Pero, en general, establece que un inquilino tiene que estar 8 semanas de retraso en el alquiler (si paga semanalmente) o dos meses de retraso (si paga mensualmente).
¿Qué sucede si el inquilino no paga el alquiler?
Al no pagar el alquiler, su inquilino ha incumplido los términos de su contrato de arrendamiento, lo que significa que puede entregarle un aviso de la Sección 8 en cualquier momento del arrendamiento. Su inquilino puede disputar el desalojo, por lo que debe estar listo con evidencia de alquiler impago y sus esfuerzos para resolver el problema.
¿Qué se considera alquiler atrasado?
Según las agencias de crédito, un pago de alquiler atrasado no se considera atrasado hasta que hayan pasado 30 días de la fecha de vencimiento. Por ejemplo, si su alquiler vence el primer día de cada mes, no se considera atrasado a menos que lo pague el día 31 de ese mes.
¿Cómo lidiar con un inquilino moroso?
Cómo lidiar con inquilinos morosos
- Asegúrese de que su contrato de arrendamiento cubra las morosidades. …
- Ponga sus avisos y demandas por escrito. …
- Ejercer sus derechos en virtud de su contrato. …
- Presentar un caso de cobro de renta atrasada y/odesalojo.
