Assured Shorthold Tenancy (AST) es el tipo de acuerdo más común utilizado por los propietarios para alquilar propiedades residenciales a inquilinos privados. Los AST generalmente se otorgan por un período de seis meses, pero pueden ser por más tiempo. Después de este período inicial acordado, el propietario puede desalojar al inquilino sin una razón legal.
¿Qué crea un contrato de arrendamiento garantizado?
Assured Shorthold Tenances (AST)
usted es un arrendador privado o una asociación de vivienda. el arrendamiento comenzó a partir del 15 de enero de 1989. la propiedad es el alojamiento principal de sus inquilinos . usted no vive en la propiedad.
¿Cómo configuro un contrato de arrendamiento garantizado?
Los siguientes requisitos se aplican a un AST:
- El propietario es una persona privada.
- La propiedad es el alojamiento principal del inquilino.
- El propietario no vive en la propiedad.
- El alquiler no supera las 100.000 libras esterlinas al año.
- El alquiler no es inferior a £250 al año, o £1.000 en Londres.
- El arrendamiento no es un alquiler vacacional.
¿Por cuánto tiempo está asegurada la tenencia corta?
¿Cuánto tiempo puede durar un contrato de arrendamiento garantizado? Una tenencia de corto plazo asegurada dura un mínimo de 6 meses. El propietario y el inquilino pueden acordar que el arrendamiento dure un plazo determinado (por ejemplo, 6 meses o 12 meses) o el plazo puede ser periódico.
¿Cuál es la diferencia entre tenencia asegurada y segurotenencia corta?
Liquidación asegurada y tenencia asegurada
Una tenencia asegurada puede ser tenencia asegurada si se creó a partir del 15 de enero de 1989. … La principal diferencia entre una tenencia asegurada y una tenencia asegurada esla seguridad limitada de la tenencia que ofrece al arrendatario una propiedad corta asegurada.