Una vez que se llega a un acuerdo, se concluyen las misivas, lo que significa que se forma un contrato legalmente vinculante y ni el comprador ni el vendedor pueden retirar su oferta y aceptación sin arriesgarse más consecuencias legales.
¿Puedes retirarte después de firmar misivas?
Mientras las negociaciones están en curso y las misivas aún están intercambiando manos, tanto el comprador como el vendedor pueden retirarse de la venta de la propiedad. Sin embargo, una vez concluidas las misivas, ninguno puede retirarse y la venta es legalmente vinculante.
¿Qué pasa si te retiras de la venta de una casa en Escocia?
Una vez que se ha acordado un contrato vinculante entre los dos abogados, el vendedor no puede rescindir o modificar los términos sin el acuerdo del comprador. Si el vendedor no cumple con los términos, el tribunal puede obligarlo a completar la venta según lo acordado y, como resultado, el comprador puede demandarlo por los costos.
¿Es legalmente vinculante una oferta por una casa en Escocia?
En Escocia, un abogado debe presentar una oferta formal de propiedad. Un acuerdo verbal nunca es vinculante y una oferta informal probablemente sería ineficaz.
¿Qué sucede después de que se firman las misivas?
Una vez concluidas las misivas, el contrato (o trato) se vuelve legalmente vinculante. Ahora ni usted ni el vendedor pueden rescindir el contrato o modificar los términos en absoluto, a menos que la otra parteestá de acuerdo o hay algo en las misivas que le permite hacerlo.