El año pasado, la Asociación de Bienes Raíces de Ontario había pedido a la provincia que prohibiera las ofertas intimidatorias, alegando que otorgaban una ventaja injusta a algunos compradores de viviendas.
¿Debo aceptar una oferta de intimidación?
¿Deberías aceptar una oferta de intimidación? Por lo general, aconsejamos a nuestros vendedores que se han preparado para una guerra de ofertas que resistan el impulso de mirar ofertas hasta la noche de oferta. Si un Comprador es lo suficientemente serio como para hacer una oferta de intimidación, es probable que sea lo suficientemente serio como para aparecer en la Noche de ofertas.
¿Tengo que aceptar una oferta de precio completo en mi casa en Ontario?
“No es necesario aceptar la oferta. El acuerdo de cotización contemplaba claramente el pago de la comisión al presentar una oferta al precio total de venta”. Los vendedores deberían pensarlo dos veces antes de negarse a pagar a sus agentes inmobiliarios por hacer aquello para lo que fueron contratados.
¿Debo aceptar una oferta preferencial?
Si un vendedor tiene la intención de esperar la exposición al mercado antes de considerar cualquier oferta, una oferta preventiva generalmente deberá ser muy fuerte para atraer al vendedor a cambiar su plan de juego. En otras palabras, debe ser una oferta que no pueda rechazar.
¿Por qué los agentes inmobiliarios esperan para presentar ofertas?
“Al representar a un comprador, vendedor, arrendador, inquilino u otro cliente como agente, los REALTORS® se comprometen a proteger y promover los intereses de su cliente. … Es posible que el listadoagente y vendedor acuerdan conjuntamente una estrategia de negociación en la que el vendedor decide esperar a que se presenten otras ofertas.
