Según las definiciones de piso y piso, una cubierta de techo descubierta no se considera un piso porque no hay piso ni techo arriba, y no se considera un piso porque no tiene paredes exteriores y no está bajo el voladizo de un techo o piso encima.
¿Cuenta una azotea como pies cuadrados?
BOMA (Asociación de propietarios y administradores de edificios) ahora incluye balcones y cubiertas de techo en pies cuadrados alquilables. … Los balcones, las galerías cubiertas y las terrazas terminadas en la azotea ahora se incluyen en el “Área de inquilinos”, anteriormente conocida como Pies cuadrados utilizables.
¿Cuenta una azotea como historia?
Es aceptable considerar una plataforma de techo como un piso si la altura de la plataforma no supera los 2 o 3 pisos (según el tipo de construcción y el uso del rociador). Las estructuras elevadas se pueden aprobar en cubiertas de techo a nivel de podio sobre estructuras de estacionamiento, por ejemplo.
¿Se considera un techo un piso?
Para la evaluación de estos requisitos, el techo ocupado se considera un piso (Secciones 1006.1, 1006.3 y 1104.4). … Un techo ocupado, en la mayoría de las ocupaciones, puede usar la excepción de área agregada de 3,000 pies cuadrados (Sección 1104.4, Excepción 1) para proporcionar un ascensor a ese nivel.
¿Agregan valor las cubiertas de techo?
Pero, según Reeb, las terrazas de los tejados suelen añadir alrededor de 30 000 USD a 50 000 USD de valor, o entre un 6 % y un 8 % a la valoración de un valor mediohogar. También pueden mover una casa más rápido, dijo Reeb, hasta un 50 % menos de tiempo en el mercado.