A pesar de las leyes más estrictas y las mayores restricciones, la subcotización sigue viva en Australia. La subcotización ocurre cuando una propiedad se anuncia a un precio más bajo que el que el vendedor está dispuesto a considerar. Es una táctica de venta utilizada por los agentes inmobiliarios para atraer compradores y, sí, es ilegal.
¿Puedes denunciar subcotizaciones?
Informe de cotización insuficiente si cree que un agente ha infringido las leyes. 'Presente una queja' en nuestro sitio web o llámenos.
¿Por qué los agentes subestiman?
Esencialmente, la subcotización es cuando un agente de bienes raíces anuncia intencionalmente el precio de una propiedad por menos de lo que el comprador estaría dispuesto a aceptar por ella. Se espera que esto, a su vez, aumente el interés en la propiedad y atraiga a un mayor número de compradores potenciales.
¿Qué es PMAP en el sector inmobiliario?
La subestimación se trata de prácticas de venta engañosas por parte de los agentes. … La legislación de Nueva Gales del Sur define la estimación razonable como: "el precio o rango de precios especificado en el acuerdo de agencia para la venta de la propiedad como la estimación del agente del precio de venta probable de la propiedad".
¿Qué es una sección 47af?
Declaraciones de información. (1) Si se contrata o designa a un agente inmobiliario para vender cualquier propiedad residencial, el agente o el representante de un agente empleado por el agente debe preparar una declaración de información para la propiedad residencial.