El informe de tasación podría volver en aproximadamente una semana, pero puede demorar al menos 10 días. Sepa que es posible que el tasador deba llamar, buscar permisos y verificar cierta información para el informe.
¿Cuánto se tarda en obtener los resultados de una tasación?
Generalmente, desde el momento en que el prestamista lo ordena, puede esperar ver un informe de tasación en cualquier momento entre dos días y una semana. Pero si el mercado está particularmente ocupado, puede tomar hasta dos semanas para que termine en manos del prestamista.
¿Las tasaciones suelen tener el precio solicitado?
Según Fannie Mae, las tasaciones están por debajo del contrato solo alrededor del 8% de las veces. La mayoría de las tasaciones tienen el precio de venta correcto, pero cuando son bajas, a menudo se renegocian.
¿Cómo funciona el proceso de tasación?
La tasación de una propiedad es una estimación del precio de su propiedad en el mercado actual. Los agentes inmobiliarios se especializan en responder a la pregunta "¿cuánto vale mi casa?", y lo hacen realizando un análisis de mercado comparativo que consiste en encontrar propiedades similares que se hayan vendido en los últimos 90 días.
¿Una casa desordenada afecta una tasación?
“En términos generales, una casa desordenada con ropa, juguetes o pertenencias esparcidas no afecta una tasación. Los tasadores son profesionales que han sido capacitados para ver más allá del desorden y evaluar el verdadero valor de lapropiedad”, explica Albert Lee, fundador de Home Living Lab.
