En esencia, un fideicomitente es solo la persona que crea y abre un fideicomiso. Sin embargo, un fideicomisario es la persona designada para administrar ese fideicomiso.
¿Qué es un fideicomisario y beneficiario?
Fideicomisario: una persona o personas designadas por un documento de fideicomiso para mantener y administrar la propiedad en el fideicomiso. Beneficiario: una persona o entidad para quien se estableció el fideicomiso, generalmente el fideicomitente, un hijo u otro pariente del fideicomitente, o una organización benéfica.
¿Qué es fideicomitente y fideicomisario en bienes raíces?
El Prestatario (propietario de la propiedad) se denomina "Fideicomitente", el Prestamista se denomina "Beneficiario" y un tercero se denomina "Fideicomisario". El Fideicomitente otorga la propiedad “en fideicomiso con poder de venta” al Fiduciario para garantizar el pago al Beneficiario. En teoría, el título de la propiedad se transfiere al Síndico.
¿Puede un fideicomitente destituir a un fideicomisario?
Remoción por parte del Fideicomitente
Los acuerdos de fideicomiso generalmente permiten al fideicomitente remover a un fideicomisario, incluido un fideicomisario sucesor. Esto puede hacerse en cualquier momento, sin que el síndico dé razón de la remoción. Para ello, el fideicomitente celebra una modificación al contrato de fideicomiso.
¿El fideicomitente es dueño del fideicomiso?
Con un fideicomiso irrevocable, el fideicomitente transfiere la propiedad legal de los bienes del fideicomiso a un fideicomisario. Sin embargo, esto significa que esos activos dejan unla propiedad de una persona reduciendo efectivamente la parte imponible del patrimonio de una persona. El fideicomitente también renuncia a ciertos derechos para enmendar el contrato de fideicomiso.