Una escritura de servidumbre permite a una parte que no es el propietario usar una porción de la tierra. Es un acuerdo escrito entre dos partes que detalla qué parte de la propiedad está disponible para el acceso y cómo se puede usar. Dado que está otorgando una servidumbre a su terreno, puede establecer los términos y condiciones que desee.
¿Qué es una servidumbre escriturada?
Una 'escritura de servidumbre' es un documento legal firmado que otorga el derecho a usar la tierra de otra persona para un propósito específico. El derecho a hacer algo en su propio terreno que de otro modo equivaldría a una molestia privada puede ser una servidumbre, por ejemplo, acciones que generan ruido.
¿Cómo se toma posesión de una servidumbre?
Una persona puede adquirir una servidumbre por utilizar el terreno sirviente de una manera determinada por un largo período de tiempo. Tal servidumbre se llama servidumbre prescriptiva. El usuario obtiene una servidumbre mediante el uso abierto, adverso, continuo y exclusivo de la tierra durante un número de años especificado por el estatuto estatal.
¿Quién es el dueño dominante de una servidumbre?
Vivienda dominante: La vivienda dominante, o propiedad dominante, es típicamente el titular de la servidumbre. Se refiere a la propiedad que se beneficia de la servidumbre. Tienen derecho a ejercer derechos de servidumbre sobre la propiedad de otro.
¿Se puede crear la servidumbre por ley?
La servidumbre se puede adquirir mediante concesión expresamediante la inserción de la cláusula de concesión de tal derecho en la escritura de compraventa, hipoteca o mediante cualquier otra forma de transmisión. Se trata de la manifestación por parte del otorgante de su clara intención. Si el valor de la propiedad inmueble es Rs.
