La respuesta: la propiedad de la cerca está determinada por donde se encuentra la cerca en la línea de propiedad. Si su cerca está justo en la línea de propiedad entre la propiedad de su vecino y su propiedad, ni usted ni su vecino son dueños de un lado; es una responsabilidad compartida de la cerca.
¿De qué lado de la valla está mi responsabilidad?
Al mirar los planos, la propiedad se indica con una "T" marcada en los planos a un lado de un límite. Si la "T" está escrita en su lado del límite, usted es responsable de mantenerlo. Si hay una H (aunque en realidad son dos T unidas) el límite es responsabilidad conjunta de ambas partes.
¿A quién pertenece la cerca compartida?
En NSW, si usted y su vecino son ambos propietarios-ocupantes, comparten la misma responsabilidad por la valla divisoria de su terreno. Divide la cuenta…
¿Cómo saber si una valla es tuya o de los vecinos?
Los
Title planes son una de las mejores maneras de ver qué cerca pertenece a su propiedad. Los planos de títulos pueden presentar una marca 'T' que muestra muchos de los límites de su propiedad y quién es responsable de mantenerlos. Una marca T en un lado del límite indica que la persona de ese lado es responsable de la cerca.
¿Puedo reemplazar una cerca sin el permiso de los vecinos?
Es importante saber que sus vecinos no están legalmente obligados a arreglar o reemplazar una cerca, a menos que esté causandoun problema de seguridad. … Puede hacer esto junto con la valla existente de sus vecinos, siempre que esté en su propiedad privada y dentro de sus límites.
