El propietario del bien inmueble normalmente debe aprobar cualquier arreglo de subarriendo ofrecido por el primer inquilino, sujeto a las leyes y reglamentos locales. Si un inquilino decide subarrendar, seguirá siendo responsable de los pagos del alquiler y otras obligaciones contractuales.
¿El arrendador es responsable del subarriendo?
En una situación de subarrendamiento, el inquilino original sigue siendo legalmente responsable de pagar el alquiler al propietario y cumplir con todos los términos originales del contrato de arrendamiento.
¿Qué hace que un subarriendo sea legalmente vinculante?
Un subarrendamiento residencial es un contrato legalmente vinculante realizado entre el inquilino original de una propiedad de alquiler (subarrendador) y un nuevo inquilino (también conocido como subarrendatario o subarrendatario). … Por lo general, el subarrendador debe obtener el consentimiento del arrendador antes de que se le permita subarrendar las instalaciones.
¿Es necesario un contrato de subarrendamiento?
Si desea que un subarrendatario viva en un espacio residencial que ya está alquilado, ya sea que siga viviendo allí o no, se requiere un contrato de subarrendamiento. Debe abordar los contratos de arrendamiento de California, especialmente los acuerdos de subarrendamiento, con precaución, ya que las leyes de California son más estrictas que las de la mayoría de los estados de EE. UU.
¿Es lo mismo subarrendar que subarrendar?
En resumen, el subarrendamiento permite que un nuevo arrendatario se haga cargo del contrato de arrendamiento directamente con el arrendador, mientras que el subarrendamiento implica alquilar todo o partedel espacio a otro arrendatario a través del arrendatario original.