La derivación de la fórmula de amortización básica se se basa en los requisitos de que los pagos periódicos y la tasa de interés sean constantes durante la duración del préstamo hipotecario. … Esto básicamente significa que durante cada período de pago, se agregan intereses al monto total del préstamo principal que aún se está pagando.
¿Cómo se calcula la amortización?
Cálculo de amortización
Necesitará para dividir su tasa de interés anual entre 12. Por ejemplo, si su tasa de interés anual es del 3 %, entonces su tasa de interés mensual será del 0,0025 % (0,03 tasa de interés anual ÷ 12 meses). También multiplicará el número de años del plazo de su préstamo por 12.
¿Cuál es la fórmula de pago de un préstamo amortizado?
Fórmula de pago del préstamo amortizado
r: 0,005 (tasa anual del 6 %, expresada como 0,06, dividida entre 12 pagos mensuales por año) n: 360 (12 pagos mensuales por año multiplicado por 30 años) Cálculo: 100 000/{[(1+0,005)^360]-1}/[0,005(1+0,005)^360]=599,55, o 100 000/166,7916=599,55.
¿Por qué calculamos la amortización?
Amortización le permite cuantificar pérdidas graduales en sus registros contables. Muestra la disminución en el valor en libros de un activo, lo que puede ayudarlo a reducir su ingreso imponible. Cuando un activo genera dinero durante más de un año, desea cancelar el costo durante un período de tiempo más largo.
¿Cuál es un ejemplo de amortización?
La amortización esla práctica de distribuir el costo de un activo intangible a lo largo de la vida útil de ese activo. … Ejemplos de activos intangibles que se gastan mediante amortización pueden incluir: Patentes y marcas registradas . Acuerdos de franquicia.
