La tasación de una vivienda es una estimación imparcial del valor real (o justo de mercado) de lo que vale una vivienda. Todos los prestamistas solicitan una tasación durante el proceso de préstamo hipotecario para que haya una forma objetiva de evaluar el valor de mercado de la vivienda y asegurarse de que la cantidad de dinero solicitada por el prestatario es la adecuada.
¿Qué significa que un banco tasa tu casa?
En una transacción de compra y venta, se utiliza una tasación para determinar si el precio de contrato de la vivienda es adecuado dadas las condiciones, la ubicación y las características de la vivienda. En una transacción de refinanciamiento, una tasación le asegura al prestamista que no le está dando al prestatario más dinero del que vale la casa.
¿Los bancos suelen tasar alto o bajo?
Y sí, los prestamistas usan el precio de venta o el valor de tasación actual, el que sea más bajo. No les importa lo que estés dispuesto a pagar por ello. Les importa lo que un tasador independiente diga que vale en caso de que lo ejecuten y terminen con él algún día.
¿Cómo preparo mi casa para una tasación bancaria?
Cómo prepararse para la tasación de una vivienda
- Revisar tasaciones anteriores. Busque los problemas que redujeron el valor de su casa en el pasado y solucione esos problemas.
- Recopilar documentos importantes para el tasador. …
- Prepárese para la visita. …
- Ordena. …
- Invierte en atractivo exterior. …
- Hacer reparaciones menores.
¿Limpia la casa?afectar la tasación?
A menos que la cantidad de desorden comience a afectar la condición estructural de una casa, no afectará una tasación. La limpieza de una casa tampoco influye en el valor. No es raro que un tasador entre en una casa desordenada y desordenada.
