Cómo subarrendar su apartamento
- Consulta las leyes locales. …
- Elija un subarrendatario calificado. …
- Solicite un depósito de alquiler a su subarrendatario. …
- Finalizar un contrato de subarrendamiento. …
- Obtenga la aprobación de su arrendador. …
- Cobrar y almacenar un depósito de seguridad. …
- Configurar pagos de alquiler.
¿Es una buena idea subarrendar un apartamento?
Ventajas de subarrendar su apartamento
Otra persona puede pagar el alquiler mientras usted no está . Puede obtener ingresos adicionales con el dinero del alquiler. Tener una presencia física en el apartamento ayudará a prevenir el robo de apartamentos. Un subarrendatario puede alertarlo a usted y al arrendador sobre problemas de reparación urgentes, que se perderá si no está.
¿Cómo funcionan los subarrendamientos?
En virtud de un subarrendamiento, usted otorga el arrendamiento de todo o parte de sus instalaciones a un nuevo inquilino. Usted sigue siendo responsable bajo su contrato de arrendamiento con el arrendador, y continúa pagando el alquiler a su arrendador y, de lo contrario, trata directamente con su arrendador. El subarrendatario le paga el alquiler y normalmente no tiene tratos directos con el propietario.
¿Es difícil subarrendar?
California no es el estado más favorable a los inquilinos cuando se trata de subarrendar. De acuerdo con la ley de California, debe recibir el consentimiento por escrito de su arrendador antes de subarrendar, y si su contrato de arrendamiento dice que no subarrenda, entonces eso realmente significa no subarrendar.
¿Cómo te proteges en unsubarrendar?
Cómo protegerse al subarrendar
- Seleccione a su subarrendatario. No se limite a creer en la palabra de un amigo o pariente acerca de que esta persona es maravillosa. …
- Firma un contrato de subarrendamiento. Hay ejemplos de acuerdos en línea, o puede consultar con un abogado. …
- Obtener un depósito de seguridad.