Toda persona responsable de pagar el alquiler debe firmar el contrato de arrendamiento y es una buena idea que cualquier ocupante considerado mayor de edad firme el contrato de arrendamiento también.
¿Quién se considera ocupante en un contrato de arrendamiento?
Un inquilino es una persona que ocupa o tiene derecho a ocupar su propiedad porque firmó un contrato de arrendamiento o alquiler con usted. Por otro lado, un ocupante es una persona que no sea el inquilino o la familia inmediata del inquilino, que ocupa las instalaciones con el consentimiento del inquilino.
¿Deberían estar ambos socios en el contrato de arrendamiento?
Cada inquilino que firma es legalmente responsable de los términos y reglas del contrato de arrendamiento, incluido el monto total del alquiler. Si está alquilando a una pareja, asegúrese de que ambos firmen su nombre en el contrato.
¿Qué sucede si alguien vive contigo y no está en el contrato de arrendamiento?
El tribunal puede exigir que el propietario se involucre en desalojar a alguien que no está en su contrato de arrendamiento, lo que le indicará que violó el contrato al permitir que otra persona se mudara Esto también podría conducir a su desalojo porque rompió el contrato de arrendamiento.
¿Mi esposo puede vivir conmigo si no está en el contrato de arrendamiento?
Generalmente, si el nombre de una persona no está en un contrato de arrendamiento, entonces esa persona no tiene derecho legal a quedarse en una residencia de alquiler alquilada. Esta norma es la razón por la cual la gente cree que es legal pedirle a una esposa que deje un apartamento si su nombre no está en el contrato de arrendamiento.
