Rearrendar se refiere a el requisito del arrendador de volver a alquilar una unidad. Es importante saber que un arrendador tiene derecho a cobrar tarifas por volver a alquilar. Las tarifas se utilizarán para cualquier costo que pueda estar asociado con la publicidad y para el trabajo adicional para preparar el espacio para un nuevo arrendamiento.
¿Qué significa una tarifa de realquiler?
Teóricamente, la tarifa de realquiler representa daños liquidados para compensar al arrendador por todo el tiempo y el papeleo que implica comenzar un nuevo contrato de arrendamiento con otra persona, por lo que implica más que solo encontrar al inquilino.
¿Quién paga la tarifa de Realquiler?
Volver a arrendar es su mejor curso de acción si necesita rescindir su contrato de arrendamiento por cualquier motivo. Su comunidad de apartamentos hará todo lo posible para encontrar un inquilino adecuado. Sin embargo, durante su búsqueda, usted seguirá siendo responsable de pagar su parte del alquiler y los servicios públicos, incluso si ya se ha mudado.
¿Qué significa volver a alquilar un apartamento?
Rearrendamiento de una propiedad en alquiler
Un arrendador vuelve a arrendar una propiedad al hacer que un nuevo inquilino firme un contrato de arrendamiento completamente nuevo, anulando así el contrato de arrendamiento original (y liberando el contrato original arrendatario de sus obligaciones). Por lo tanto, el arrendamiento a otro inquilino constituye una relación contractual completamente nueva.
¿Cómo puedo evitar romper mis tarifas de arrendamiento?
Varias formas de rescindir un contrato de arrendamiento y posiblemente evitar pagar tarifas altas incluyen:
- Encontrar unreemplazo permanente. En muchos estados, se requiere que un propietario busque un nuevo inquilino una vez que el inquilino actual le informa que le gustaría rescindir el contrato de arrendamiento. …
- Subarriendo la unidad. …
- Negociar con el propietario.
