Un inspector de viviendas examinará elementos como los cimientos, los componentes estructurales, el techo, el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la plomería y los sistemas eléctricos de una vivienda, y luego proporcionará un informe de inspección de la vivienda por escrito con los resultados. La inspección de una casa generalmente toma de dos a cuatro horas, pero puede llevar más tiempo dependiendo del tamaño de la casa.
¿Los inspectores de viviendas siempre encuentran algo mal?
“Lo primero que debe saber la gente cuando vende su casa es que el inspector siempre encontrará algo mal”, dijo David Tamny, propietario de Professional Property Inspection en Columbus., Ohio. … Aún así, lo mejor para el vendedor es tener la casa lo más lista posible antes de la inspección.
¿Qué cosas fallan en la inspección de la casa?
Estas son algunas de las cosas más comunes que fallan en la inspección de una casa
- Problema n.º 1: techo deteriorado. …
- Problema 2: problemas de drenaje. …
- Problema 3: Base defectuosa. …
- Problema 4: Problemas de plomería. …
- Problema 5: Infestaciones de plagas. …
- Problema 6: Moho oculto. …
- Problema 7: fallas en los sistemas de calefacción. …
- Problema8: cableado eléctrico.
¿Qué tan detallada es la inspección de una casa?
Antes de que el inspector comience la revisión, revise cuidadosamente la casa para identificar defectos y daños. … El inspector de viviendas examina cada detalle de la casa durante aproximadamente de 2 a 3 horas.
¿Mienten los inspectores de viviendas?
Empiezas a decoraren su cabeza, anticipando que este podría ser el indicado… siempre y cuando la inspección de la casa no descubra ningún problema. Pero al igual que un mago, algunos vendedores tienen algunos trucos bajo la manga. No es que planeen mentir, aunque siempre hay gente que manipula la verdad.
