La plusvalía de la vivienda es el valor de mercado del interés libre de gravámenes de un propietario en sus bienes inmuebles, es decir, la diferencia entre el valor justo de mercado de la vivienda y el saldo pendiente de todos los gravámenes sobre la propiedad.
¿Qué significa tener equidad en una casa?
La equidad es la diferencia entre lo que debe en su hipoteca y el valor actual de su casa. Si debe $150,000 en su préstamo hipotecario y su casa vale $200,000, tiene $50,000 de capital en su casa. … A medida que pague su hipoteca, la cantidad de capital en su casa aumentará.
¿Es buena la equidad en una casa?
¿Por qué es importante el valor acumulado de la vivienda? El valor acumulado de la vivienda puede ser una estrategia a largo plazo para generar riqueza. Los pagos de la hipoteca reducen lo que debe mientras su casa gana valor, por lo que el pago de una casa se conoce como "una cuenta de ahorros forzosos". “El valor acumulado de la vivienda puede ser una estrategia a largo plazo para generar riqueza.”
¿Qué es el valor líquido de la vivienda y cómo funciona?
Un préstamo con garantía hipotecaria, también conocido como segunda hipoteca, le permite a usted, como propietario de una casa, pedir dinero prestado aprovechando la equidad de su casa. El monto del préstamo se distribuye en una suma global y se paga en cuotas mensuales.
¿Cuál es la desventaja de un préstamo con garantía hipotecaria?
Usted pagará tarifas más altas que las que pagaría por una HELOC. Las tasas de los préstamos con garantía hipotecaria suelen ser más altas que las de las líneas de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés), porque su tasa esfijo durante la vida de su préstamo y no fluctuará con el mercado como lo hacen las tasas HELOC. Su casa se utiliza como garantía.
