Las restricciones de escritura son otro tipo de gravamen sobre bienes inmuebles. Como servidumbres accesorias, corren con la tierra. También llamadas "condiciones, convenios y restricciones" (CC&R), las restricciones de escritura son acuerdos privados colocados en el registro público que afectan el uso de la tierra.
¿La escritura es un gravamen?
Los gravámenes pueden incluir cosas como gravámenes, restricciones de escritura, servidumbres y arrendamientos. Estos gravámenes pueden afectar tanto a la persona vendiendo como al nuevo propietario.
¿Cuáles son ejemplos de gravámenes?
Los tipos de gravamen más comunes se aplican a los bienes inmuebles; estos incluyen hipotecas, servidumbres y gravámenes fiscales sobre la propiedad. No todas las formas de gravamen son pecuniarias, siendo las servidumbres un ejemplo de gravamen no pecuniario. Un gravamen también puede aplicarse a la propiedad personal, a diferencia de los bienes inmuebles.
¿Qué son los gravámenes patrimoniales?
Un gravamen es una carga de una parte que no es propietaria contra una propiedad. El gravamen afectará la transmisibilidad del inmueble y limitará su libre uso hasta que se levante la carga. Los bienes inmuebles son las formas más comunes de gravamen; estos incluyen hipotecas, servidumbres y embargos fiscales sobre la propiedad.
¿Qué es el derecho de gravamen?
Un gravamen es un derecho, interés o responsabilidad legal sobre la propiedad que no prohíbe pasar el título ala propiedad pero que puede disminuir su valor. Los gravámenes se pueden clasificar de varias maneras. Pueden ser financieros (por ejemplo, gravámenes) o no financieros (por ejemplo, servidumbres, restricciones privadas).
