Envíe un aviso de 3 días para arreglar o cerrar. Si el inquilino no cumple con la solución, visite el juzgado local y comience una presentación de desalojo. En algunos estados, solo puede presentar una solicitud para desalojar al inquilino no autorizado. En otros, tendrá la opción de desalojar a su inquilino y al ocupante no autorizado.
¿Puedes echar a un ocupante?
¿Puede un arrendatario echar a un ocupante? ¡Absolutamente! Como arrendatario, el arrendatario es legalmente el “propietario” temporal de la propiedad arrendada. Incluso si ha dado permiso a un ocupante para permanecer en el espacio del inquilino, no puede evitar que el inquilino desaloje a cualquier persona que viva en su espacio alquilado.
¿Cómo expulsas legalmente a alguien de tu casa?
Extracción legal de personas. Envíe una carta certificada pidiéndoles que se vayan en 30 días o menos. Si bien un huésped de la casa técnicamente no es un inquilino, ciertas leyes de inquilino-propietario aún se aplican a la relación si han estado con usted durante más de 30 días. Hable con un abogado que lo ayudará a redactar y enviar un aviso de desalojo…
¿Cómo me deshago de los malos inquilinos?
Los 5 mejores consejos para deshacerse del mal inquilino
- Consejo 1: Entregue avisos de mantenimiento.
- Consejo 2: Arrendamiento mes a mes.
- Consejo 3: Mejoras a la propiedad.
- Consejo 4: Ofrezca dinero en efectivo por las llaves.
- Consejo 5: No apruebe las solicitudes de inquilinos.
Qué hacer con un inquilino quese queja todo el tiempo?
Si tiene un inquilino que hace quejas ridículas con frecuencia, tal vez podría considerar dejarlo fuera de su contrato de arrendamiento antes de tiempo. Algunos expertos en propietarios incluso sugieren ofrecer un "crédito de mudanza" de $150-$200 solo para apaciguar la situación, para que ambos puedan mudarse lo más rápido posible.
