Debido a que las ejecuciones hipotecarias pueden ser grandes negocios, son atractivas para los inversionistas que buscan vender propiedades o utilizarlas como alquileres. Dado que los inversionistas pueden hacer ofertas en efectivo con menos o ninguna contingencia y cierres rápidos, sus ofertas pueden ser más atractivas para el banco que las de los posibles propietarios-ocupantes.
¿Es una buena idea comprar una casa en ejecución hipotecaria?
Comprar una casa embargada puede ser una buena idea si tiene el colchón financiero para absorber cualquier problema potencial. Si no le preocupa que haya problemas potenciales o el costo de repararlos, entonces comprar una propiedad embargada probablemente sea una inversión que valga la pena para usted.
¿Cuál es la forma más barata de comprar una casa embargada?
Cómo encontrar una casa embargada
- Reclute la ayuda de un agente de bienes raíces que tenga experiencia en compras de ejecuciones hipotecarias.
- Comuníquese con su condado. …
- Recorra los sitios web de los bancos. …
- Busca casas en venta a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.
- Consulte sitios web de subastas en línea como Auction.com, Xome.com y Hubzu.com.
¿Por qué es malo comprar una casa embargada?
Si compra una propiedad en una subasta de ejecución hipotecaria, no solo no tendrá la oportunidad de que inspeccionen la casa, sino que es probable que no haya cruzado la puerta antes de convertirse en el propietario legal. … Es posible que la propiedad haya sido destrozada o saqueada;Es posible que f alten electrodomésticos y accesorios de iluminación.
¿Cuánto debería ofrecer en una ejecución hipotecaria?
Probablemente debería hacer su oferta inicial a un precio al menos un 20 % por debajo del precio de mercado actual; tal vez aún más si la propiedad por la que está ofertando se encuentra en una zona con una alta incidencia de ejecuciones hipotecarias. Si puede pagar la propiedad y las renovaciones necesarias en efectivo, se encuentra en una posición envidiable.
