Se anunció en el discurso de la Reina la semana pasada que los alquileres de terreno para nuevas propiedades arrendadas serán abolidos, y una pequeña suma de alquiler ocupará su lugar.
¿Todavía tengo que pagar el alquiler del terreno?
No tiene que pagar el alquiler del suelo a menos que el propietario le haya enviado una demanda formal por escrito para ello. Pueden emprender acciones legales si no paga después de haber recibido la demanda. Su arrendador puede recuperar el alquiler del terreno impago que se remonta a 6 años; puede pedirle el monto total de una sola vez.
¿Cuál es la ley sobre la renta de terrenos?
La mayoría de los contratos de arrendamiento de apartamentos contienen un convenio de que el propietario del apartamento debe pagar una renta anual al arrendador o propietario absoluto. Esta suma se conoce como 'renta del suelo'. … Los alquileres de terrenos que superen (o superen en el futuro) las 250 libras esterlinas al año (o 1.000 libras esterlinas al año en el Gran Londres) podrían ser motivo de preocupación.
¿Se puede aumentar la renta del terreno?
El arrendador no puede insistir en que pague más que el alquiler establecido en el contrato de arrendamiento o cambiar las disposiciones en relación con el alquiler del suelo. El alquiler del terreno puede fijarse en el contrato de arrendamiento o aumentar en tiempos y montos fijos. … O puede aumentar de acuerdo con una fórmula como un porcentaje del valor de alquiler de la propiedad.
¿Qué es un alquiler de suelo moderno?
'Alquiler de terreno moderno' es el alquiler (determinado en virtud del artículo 15 de la Ley de 1967) pagadero durante el plazo adicional de unprórroga del contrato de arrendamiento de una casa (según la ley actual). Se calcula valorando el “sitio” y luego descapitalizando ese valor. Muchos contratos de arrendamiento a largo plazo especifican una renta anual del suelo de un 'pimienta en grano.
