Explicación de la retención de depósito en garantía Una retención de depósito en garantía es simplemente dinero retenido de una transacción de bienes raíces en una cuenta de depósito en garantía. La cuenta de depósito en garantía utilizada generalmente es propiedad de la compañía de títulos ya que son una parte neutral en la transacción. Entonces, por ejemplo, los compradores de vivienda están comprando una casa por $ 200, 000 dólares.
¿Quién paga la retención del depósito en garantía?
El dinero en la cuenta de depósito en garantía retenida se toma de la parte de los fondos que el vendedor recibiría al cierre. Una retención de depósito en garantía actúa como una póliza de seguro. Por un lado, le asegura al vendedor que el comprador se toma en serio la compra y lo motiva a terminar todas las reparaciones necesarias.
¿Qué es una inversión de retención?
Una retención es una parte del precio de compra que no se paga en la fecha de cierre. Esta cantidad generalmente se mantiene en una cuenta de depósito en garantía de un tercero (generalmente la del vendedor) para garantizar una obligación futura, o hasta que se cumpla una determinada condición.
¿Cómo se contabilizan las retenciones?
A efectos contables, las retenciones pueden reconocerse como ingresos. Las cuentas por pagar también deben ser tratadas de manera similar. Además, si eligen este método, no reconocerán las ganancias del trabajo hasta que se complete y las pérdidas anticipadas del trabajo no se reconocerán hasta que se complete.
¿Cuál es la diferencia entre retención y depósito en garantía?
Los fideicomisos se mantienen durante un período de tiempo para proteger lacompradores de un negocio contra cualquier pérdida financiera imprevista después del cierre. … La alternativa a un depósito en garantía es una retención. Ahí es donde el comprador simplemente retiene un cierto porcentaje de la contraprestación de la transacción.
