Si se cancela su caso de desalojo, alguien que busca en los archivos judiciales no puede encontrar un registro de su caso. Los casos de desalojo solían llamarse “retención ilegal de la propiedad” (UD). Algunos registros pueden mostrar que tiene UD. Los tribunales pueden borrar casos de desalojo o UD, pero solo en algunas situaciones.
¿La retención ilícita permanece en su registro?
Un desalojo puede permanecer en su registro público durante al menos siete años. Después de este período, los desalojos se eliminan de sus registros públicos, incluido su informe de crédito y su historial de alquiler. Los desalojos pueden afectar su puntaje de crédito y su capacidad para alquilar, pero hay maneras de mejorar sus posibilidades de alquilar después de un desalojo.
¿Se puede cancelar un desalojo en California?
Si sus esfuerzos para eliminar sus registros de desalojo tienen éxito, hay dos tipos de registros públicos que deberá borrar: registros judiciales e informes crediticios. Si fue desalojado sin el debido procedimiento, puede solicitar a las agencias de informes crediticios que borren sus registros de desalojo.
¿Cuál es la diferencia entre una retención ilícita y un desalojo?
El proceso de desalojo se utiliza cuando el propietario quiere obligar al inquilino a abandonar la propiedad. En un caso de retención ilegal o expulsión, no hay arrendador ni arrendatario ni contrato de arrendamiento. En un caso de retención ilícita, la persona a la que se le pide que abandone la propiedad no tiene derechos sobre la propiedad.
¿Cómo puedoborrar mi historial de alquiler?
Puede solicitar que la empresa de informes elimine un desalojo anterior de su historial de alquiler si desde entonces le ha pagado al propietario o a la comunidad. Busque una cancelación de desalojo en su condado.
