2024 Autor: Elizabeth Oswald | [email protected]. Última modificación: 2024-01-13 00:05
Por lo general, el vendedor de la casa paga la comisión completa por los servicios de su propio agente inmobiliario y del agente del comprador (suponiendo que el comprador tenga uno).
¿Por qué el vendedor paga ambos honorarios de agente inmobiliario?
El agente inmobiliario del vendedor paga la comisión
Tienen en cuenta las necesidades e intereses del vendedor y trabajan para que el vendedor obtenga el mejor precio y las mejores condiciones. El agente inmobiliario del comprador le debe deberes fiduciarios al comprador y es responsable de proteger sus intereses durante y después de la venta.
¿Qué costos paga el vendedor de una casa?
La comisión de bienes raíces suele ser la tarifa más alta que paga un vendedor: 5 por ciento a 6 por ciento del precio de venta. Si vende su casa por $250,000, digamos, podría terminar pagando $15,000 en comisiones. La comisión se divide entre el agente inmobiliario del vendedor y el agente del comprador.
¿Quién suele pagar los costos de cierre?
Los costos de cierre se pagan de acuerdo con los términos del contrato de compra realizado entre el comprador y el vendedor. Por lo general, el comprador paga la mayor parte de los costos de cierre, pero hay casos en los que el vendedor también puede tener que pagar algunos cargos al cierre.
¿Puede un vendedor negarse a pagarle al agente de los compradores?
Un vendedor no está obligado a pagar la comisión de un agente del comprador. R: Si no estuvo de acuerdo en pagarle al agente de bienes raíces, entonces no está obligado a hacerlo. Agentes, como la mayoríaotros trabajadores, cobran cuando alguien los contrata para realizar un servicio, como encontrar un comprador para su casa.
Recomendado:
¿Los agentes inmobiliarios dan regalos de inauguración de la casa?
Sin embargo, la mayoría de los agentes no dan un regalo al comprador y pasan la oportunidad de adquirir referencias futuras. … Una revisión en línea positiva está casi garantizada si el agente cierra el trato con un regalo de inauguración. Los obsequios de cierre del agente inmobiliario son un gesto fabuloso y significativo para reconocer una feliz ocasión de celebración.
¿Los agentes inmobiliarios trabajan los domingos?
Muchos agentes inmobiliarios establecen sus propios horarios y trabajarán los domingos, por ejemplo, para poder comunicarse con las personas que trabajan durante el horario comercial habitual de lunes a viernes. ¿Los agentes inmobiliarios trabajan los domingos?
¿Los agentes inmobiliarios mienten sobre otras ofertas?
En conclusión, sí, los agentes inmobiliarios pueden mentir sobre las ofertas. Sin embargo, es más probable que utilicen un "lenguaje de ventas" vago o que sean sinceros sobre una propuesta específica. Depende de usted descubrir cuál, mantener el control sobre sus compras y actuar en su mejor interés.
¿Quién es el órgano de gobierno de los agentes inmobiliarios?
La comisión de bienes raíces hace cumplir sus leyes de licencia, mientras que los miembros de una asociación REALTOR® deben aceptar seguir el Código de ética de NAR. Si un profesional de bienes raíces no cumple con estos estándares, se pueden tomar las medidas apropiadas.
¿Cuando un vendedor visita tu casa?
Cuando un vendedor visita su casa y le pide que pruebe una muestra gratis de un líquido de limpieza, usted acepta. Cuando regresa la semana siguiente y le pide que compre una variedad de productos de limpieza caros, usted hace la compra. El vendedor parece haber hecho un uso eficaz de:
