La respuesta corta es simple: No. Por lo general, es una muy mala idea poner a su hijo o hija en su escritura, cuentas bancarias o cualquier otro activo que posea. La mayoría de los abogados de planificación patrimonial estarían de acuerdo. He aquí por qué: cuando coloca a su hijo en su escritura o cuenta, le está otorgando legalmente la propiedad parcial de su propiedad.
¿Cómo pongo mi casa a nombre de mi hijo?
La forma más sencilla de dar tu casa a tus hijos es dejársela en tu testamento. Siempre que el monto total de su patrimonio sea inferior a $11,7 millones (en 2021), su patrimonio no pagará impuestos sobre el patrimonio.
¿Puedo transferir mi casa a nombre de los niños?
Transferir o regalar una propiedad a un miembro de la familia puede ser tan simple como enviar un formulario de transferencia de propiedad, pero implica costos, incluso cuando la propiedad se entrega como regalo. Por lo general, todavía tiene que pagar impuesto de timbre sobre el valor de mercado de su propiedad y, posiblemente, también el impuesto sobre las ganancias de capital (CGT).
¿Es mejor regalar o heredar una propiedad?
Por lo general, es mejor recibir bienes inmuebles como herencia que como un regalo directo debido a las implicaciones de las ganancias de capital. El difunto probablemente pagó mucho menos por la propiedad que su valor justo de mercado en el año de la muerte si fue propietario de la propiedad por un período de tiempo prolongado.
¿Cómo transfiero una propiedad entre familiares?miembros?
Antes de poder transferir la propiedad a otra persona, deberá completar lo siguiente
- Identifique al donatario o destinatario.
- Discute los términos y condiciones con esa persona.
- Complete un formulario de cambio de propiedad.
- Cambiar el título de la escritura.
- Contrate a un abogado de bienes raíces para preparar la escritura.
- Notarizar y presentar la escritura.
