Redfin afirma que sus estimaciones son muy precisas, con una tasa de error promedio de solo 1,77 %. Con pleno acceso a la MLS, Redfin usa los datos que puede obtener sobre una casa, así como datos basados en propiedades vendidas recientemente en el área para determinar una valoración bastante precisa.
¿Es precisa la estimación de Redfin?
¿Son precisas las estimaciones de Redfin? Según Redfin, su estimación tiene "una tasa de error promedio del 3,02 % para viviendas en el mercado y del 8,69 % para viviendas fuera del mercado". En otras palabras, si usted es un vendedor potencial que aún no ha puesto su casa en el mercado, la estimación puede estar equivocada por muchos miles de dólares.
¿La estimación de Redfin o Zillow es más precisa?
¿Zillow o Redfin son más precisos? Mirando los números, está claro que Zillow es más preciso en general, pero Redfin es más preciso en casas que están activamente a la venta. Sin embargo, esto viene con algunas advertencias. Esas son las tasas de error medianas nacionales, por lo que los mercados locales tienen mucha variación incorporada.
¿Están infladas las estimaciones de Redfin?
“De hecho, hay muchos compradores que basan estrictamente su oferta en la estimación de Redfin”, dijo Alongi. … Alongi cree que con los compradores basando sus ofertas en la estimación, que en su mente está aumentando artificialmente en función de todos los factores anteriores, el precio de la vivienda se infla, en parte debido a esa estimación.
¿Las estimaciones de Redfin significan algo?
Cuán preciso¿Lo es? La estimación de Redfin es muy precisa, con una tasa de error media actual de de solo 2,94 % para viviendas que están a la venta y 8,56 % para viviendas fuera del mercado. Esto significa que cuando se vende una casa que está actualmente en el mercado, la estimación de Redfin estará dentro del 2.94 % del precio de venta la mitad del tiempo.
