Comprar terrenos baldíos puede ser una perspectiva emocionante, pero a menudo requerirá un préstamo de terrenos. Los préstamos para terrenos son una opción de financiamiento que se utiliza para comprar un terreno y, al igual que una hipoteca, se puede obtener a través de un banco o un prestamista, que evaluará su historial crediticio y el valor del terreno para determine si es un comprador elegible.
¿Es difícil conseguir un préstamo para un terreno?
Debido a que puede ser difícil obtener financiamiento para terrenos sin desarrollar, es importante que cree un plan sólido y detallado sobre cómo desea desarrollar el terreno. … Si bien la compra de terrenos en bruto puede ser más barata que la tierra desarrollada, los préstamos para terrenos en bruto tienen tasas de interés más altas y pagos iniciales significativos en comparación con otros préstamos para terrenos.
¿Es difícil conseguir una hipoteca para un terreno baldío?
Esto es especialmente cierto para los préstamos de terrenos sin procesar, que podrían no tener acceso a carreteras o servicios públicos. Esto hace que las hipotecas sobre terrenos y los préstamos sobre terrenos sean un tipo de préstamo más riesgoso para los prestamistas en comparación con una hipoteca residencial. … Los terrenos baldíos en áreas urbanas pueden tener un requisito de pago inicial de alrededor del 20 % al 30 %.
¿Se puede financiar la tierra baldía?
A menudo, los principales bancos no prestan en terrenos baldíos. … En la mayoría de los casos, para financiar terrenos baldíos a través de un banco importante, un producto hipotecario, como una hipoteca normal o una línea de crédito para la vivienda, tendría que registrarse en una propiedad alternativa que el prestatario también posea y que esté zonificada como comercial o residencial.
¿Qué clase dePréstamo que puede obtener para la tierra?
Hay cinco tipos comunes de préstamos de tierras que puede obtener para financiar su compra, cada uno con sus propios términos y características
- Préstamos de tierras del prestamista. Es más probable que los bancos comunitarios y las cooperativas de crédito ofrezcan préstamos para tierras que los grandes bancos nacionales. …
- Préstamos para sitios de vivienda rural del USDA. …
- Préstamos SBA 504. …
- Préstamo con garantía hipotecaria. …
- Financiación del vendedor.
