Un período sin alquiler es una herramienta de negociación común para arrendamientos comerciales, industriales y de edificios de oficinas, pero tiene sus limitaciones en muchos mercados y no todos los propietarios lo consideran. Debido a que es un incentivo, también puede haber una cláusula de recuperación en el contrato de arrendamiento para ese incentivo en caso de que el inquilino incumpla.
¿Cuál es el propósito de un período sin alquiler?
Un período al comienzo de un arrendamiento durante el cual el inquilino no paga alquiler. Se otorga: Como un incentivo para que el arrendatario celebre el contrato de arrendamiento que no afecta el alquiler principal; o.
¿Cuánto duran los períodos sin alquiler?
Dependiendo de cuánto trabajo haya que hacer, la duración del período sin alquiler variará: para cuestiones sencillas, incluida la contribución al coste del equipamiento del inquilino, cualquier cantidad entre una semana y tres, posiblemente hasta seis meses.
¿Cómo se contabiliza un período sin alquiler?
Para contabilizar estos períodos libres, así como los períodos posteriores, la contabilidad esencial es la siguiente:
- Compile el costo total del arrendamiento para todo el período de arrendamiento. …
- Divida esta cantidad por el número total de períodos cubiertos por el contrato de arrendamiento, incluidos todos los meses de ocupación gratuita.
¿Cómo se llama alquiler gratuito en un contrato de arrendamiento?
Alquiler reducido A veces denominado "alquiler gratuito", el alquiler reducido se ofrece normalmente durante los primeros meses de un contrato de arrendamiento. Estepermite a las empresas reservar fondos para gastos de mudanza y otros costos iniciales sin tener que preocuparse por los pagos mensuales de alquiler.
