Un usufructo es un derecho legal otorgado a una persona o parte que confiere el derecho temporal de usar y obtener ingresos o beneficiarse de la propiedad de otra persona. Es un derecho real limitado que se puede encontrar en muchas jurisdicciones mixtas y de derecho civil. Un usufructuario es la persona que tiene la propiedad por usufructo.
¿Qué se entiende por usufructo en la ley?
Un usufructo es un derecho legal otorgado a una persona o parte que otorga un derecho temporal a usar/obtener ingresos/beneficios de la propiedad de otro individuo. Es un derecho real limitado que se puede encontrar en muchas jurisdicciones de derecho mixto y civil. Un usufructuario es un individuo que usufructúa la tierra.
¿Qué tipo de propiedad es el usufructo?
Un usufructo es un derecho real que autoriza el uso y goce temporal de un bien ajeno con la obligación básica de conservar su forma y sustancia y devolverlo en un tiempo determinado.
¿Cuáles son las reglas del usufructo?
El usufructo perfecto comprende sólo aquellas cosas que un usufructuario (aquel que tiene una propiedad bajo el derecho de usufructo) puede usar sin cambiar su sustancia, tales como terrenos, edificios o bienes muebles objetos; la sustancia de la propiedad, sin embargo, puede ser alterada naturalmente con el tiempo y por los elementos.
¿Se puede cancelar un usufructo?
Hay varias formas de extinguir el usufructo. El usufructo se extingue por la muerte delusufructuario. En el caso de los cousufructuarios, a la muerte de uno de ellos, entra en vigor el jus accrescendi; su parte corresponde a los restantes usufructuarios.
