Una vez que ambas partes estén satisfechas con todos los términos y condiciones, se firmarán las cartas y se finalizará la oferta. Este proceso se denomina conclusión de las misivas y puede demorar entre dos semanas y algunos meses, según lo complicada que sea la venta.
¿En qué momento se firman las misivas?
En promedio, las misivas tardan al menos 6 semanas en concluir. Sin embargo, esto puede variar drásticamente de un caso a otro.
¿Qué significa firmar las misivas?
Una vez que se llega a un acuerdo, se concluyen las misivas, lo que significa que se forma un contrato legalmente vinculante y ni el comprador ni el vendedor pueden retirar su oferta y aceptación sin correr el riesgo de sufrir más consecuencias legales.
¿Se pueden concluir las misivas en la fecha de entrada?
Las misivas pueden liquidarse hasta la fecha de entrada, aunque esto no es lo ideal. El papeleo puede ser dolorosamente lento, pero es una parte necesaria del proceso, así que asegúrese de mantener líneas claras de comunicación con su abogado.
¿Puedes echarte atrás después de firmar misivas?
Mientras las negociaciones están en curso y las misivas aún están intercambiando manos, tanto el comprador como el vendedor pueden retirarse de la venta de la propiedad. Sin embargo, una vez concluidas las misivas, ninguno puede retirarse y la venta es legalmente vinculante.